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物业投诉回执与业主群截图的留存记录

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发表于 2026-8-22 12:17:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
陈阿姨把茶壶盖掀开,用手机电筒照了一下壶底。
“你这壶,哪儿买的?”
“网上。几十块钱。”
“几十块钱也能养出这个色?”
周志明把桌上的发票往旁边推了推。长阳路这家茶馆在二楼,楼下是修手机和卖砂锅的店,电梯门一开,油烟味就跟着上来。窗外的高架车一辆挨着一辆,刹车灯亮成一条红线。
服务员送来一碟瓜子,放下就走。陈阿姨拿了一颗,用指甲掐开,没吃。
“最近还去静安那个物业中心?”她问。
“哪个?”
“老弄堂附近那个。你不是说要办房子的事嘛。”
“那是我老婆去的。”
“她不是腰不好,走路都慢吗?”
“打车去的。物业又不远。”
陈阿姨点了点头,给两只杯子续水。周志明的杯子已经满了,茶水沿着杯口溢出来,顺着桌边流到他的手背。他抽了张纸巾擦,纸巾很薄,擦了两下就破了。
“静安那套,现在还挂你名字?”陈阿姨说。
周志明把手背上的水擦干,拿起手机看了一眼。没有新消息。
“老房子,谁要啊。面积又小,楼梯房,卫生间还在外面。”
“我听小朱说,前阵子有人来看。”
“小朱听谁说的?”
“她老公就在物业上班,消息肯定比我灵。”
周志明往椅背上一靠,目光落在茶壶边上的菜单上。菜单塑封开了口,里面夹着一张去年春节的促销单。
“看过两次。”他说,“也没谈成。”
“价格没谈成,还是名字没谈成?”
“房子名字有什么好谈的。”
“那你们后来怎么处理?”
周志明抬头看她:“你今天是来喝茶的,还是来查户口的?”
“随便问问。你看你,反应这么大。”
“我反应大?”
“声音响了点。”
服务员在隔壁桌收碗,瓷器碰出几声脆响。周志明把手机扣在桌上,屏幕朝下。
陈阿姨这才吃掉那颗瓜子,慢慢嚼着。
“花木路那边的房子,是不是也空着?”她问。
“谁跟你说的?”
“你侄女。上次她来买蛋糕,顺嘴提了一句,说你们打算把东西搬过去。”
“她懂什么。花木那套是租的。”
“租的?我怎么听说是你女儿的名字?”
“她名字怎么了?”
“没怎么。就是问问。现在房产税、继承这些,弄不好以后麻烦。”
周志明拿过茶壶,给自己倒水。壶嘴歪了一下,茶水落在桌面上。他没有擦,伸手去摸口袋里的烟,摸到空烟盒,又放了回去。
“我女儿在外地,房子放她名下很正常。”他说,“我们老两口住哪儿都一样。”
“那静安那套呢?”
“还没过户。”
“准备过给谁?”
“你这话问得有点奇怪。”
“我就是觉得,你们岁数也不小了,早点弄清楚。要是卖了,钱放哪儿?放银行,还是给孩子?”
周志明看了她一会儿。
“你怎么突然关心这个?”
陈阿姨把手机拿出来,划了两下,翻出一张照片。照片里是静安老弄堂的门牌,旁边站着一个戴鸭舌帽的男人,脸拍得不清楚。
“这个是不是你女婿?”
周志明没有接手机,只看了一眼。
“不是。”
“那他怎么拿着你家钥匙?”
“物业的人。”
“物业的人戴你的帽子?”
“我哪知道。”
他拿起菜单,翻到最后一页,叫来服务员。
“结账。”
陈阿姨把照片收了,按住茶壶盖。
“急什么,茶还没喝完。”
“我下午还有事。”
“去花木路?”
周志明从离岸账户里抽出一张卡,放在桌上。卡面朝下,边角有磨白的痕迹。
“去银行。”他说,“你要不要一起?”
陈阿姨看着那张卡,没有伸手。
“我去银行干什么?”
“你不是想知道钱放哪儿吗?”
“我问的是你们家的事。”
“那就别跟。”
周志明把卡收回离岸账户,站起来。服务员过来报了金额,他扫了桌上的二维码。陈阿姨还坐着,茶壶里的水已经凉了,浮在水面上的茶叶贴着壶壁。
“你女儿是不是去过物业?”她问。
周志明把椅子推回去,动作停了一下。
“她去物业干什么?”
“你不知道?”
“我问你。”
陈阿姨抬头看他,眼角的粉底卡在细纹里。
“你女婿在劳动仲裁,知道吧?”
“他跟公司打官司,跟我有什么关系?”
“人家说他被辞退,是因为公司查到他拿老房子的租金。还说房子不是你女儿的,是你的。”
“房产证上写谁?”
“写你名字。”
“那不就完了。”
“没完。”陈阿姨把照片又翻出来,“仲裁材料里有你们家房产证复印件,还有你女儿的身份证复印件。连你们家物业缴费记录都有。你说这些是谁给的?”
周志明没有说话。
餐厅门口有人推门,冷风从缝里进来,桌布轻轻动了一下。他看了眼手机,下午一点十七分。
“你看过仲裁材料?”
“我侄子在那家公司做人事,发给我看的。”
“发给你干什么?”
“他问我是不是认识你。”
“你把照片发给谁了?”
“没发。”
“手机给我看。”
陈阿姨把手机扣在胸口。
“你怀疑我?”
“我现在谁都怀疑。”
她站起来,拎起包,跟在他后面走出店门。长阳路上的车一辆接一辆,路边停着几辆装卸货的小面包车。两个人没有再说话,走到路口,陈阿姨忽然拉住他胳膊。
“去物业把事情问清楚。”
周志明甩开她。
“物业凭什么跟你说?”
“因为照片是在物业群里传出来的。”
“你怎么知道?”
“我看过聊天记录。”
“谁给你的?”
陈阿姨没回答。
周志明站在人行道边,掏出烟,点了两次才着。他没抽,只夹在指间。
“先去物业。”他说。
静安老弄堂附近的物业服务中心在一排临街商铺后面,门脸不大,玻璃门上贴着“客户接待区”。里面摆了三张办公桌,墙上挂着维修流程和收费标准。空调开得很足,几个保温杯放在桌角。
前台认出周志明,站起来。
“周老师,您来了。”
“上次谁调过我家的档案?”
前台愣了愣,看向里面。
“您说的是哪一份?”
“房产证、身份证、缴费记录。还有钥匙。”
里面一个穿灰色夹克的男人走出来,四十多岁,手里拿着一次性纸杯。
“周先生,您先坐,有什么事慢慢说。”
“你叫什么?”
“我姓陆,负责片区服务。”
“鸭舌帽是不是你的?”
陆经理看了陈阿姨一眼。
“什么帽子?”
陈阿姨把照片递过去。陆经理接过,放大看了几秒。
“这不是我们工作人员。”
“那他为什么拿我家的钥匙?”
“钥匙是委托保管,具体要查登记。”
“谁委托的?”
“周先生,您家里有人签过字吧?”
“谁?”
“这个我们不能随便透露。”
周志明把烟按进门口的烟灰缸,已经熄灭的烟头在里面滚了一下。
“不能透露,就能把材料给别人?”
陆经理的脸变了。
“这涉及内部调查,您不要把两件事混在一起。”
“劳动仲裁材料里有我女儿身份证。谁复印的?”
“我们没有权力接触您女儿的个人信息。”
“那她的手机号怎么会被你们物业群里传?”
前台低声说:“陆经理,那个群是业主群,不是物业群。”
“你闭嘴。”
陆经理回头训了一句,随后把纸杯放下。
“周先生,您如果认为有问题,可以走投诉流程。我们会配合。”
“投诉要多久?”
“七个工作日。”
“仲裁下周开庭。”
陈阿姨往前一步。
“他女婿那份材料里还写着,你们把房子出租给第三方,租金打到他账户。这个说法是不是你们提供的?”
陆经理看着她。
“您是周先生什么人?”
“邻居。”
“那您不应该在这里问这些。”
“邻居。”
“那您不应该在这里问这些。”
陈阿姨没退,手指在桌面上点了一下。
“我不问,等着你们把话写进材料里?”
前台低头整理文件,陆经理抬手把那叠纸压住。
“今天的沟通到这里。您二位如果还有问题,请通过正式渠道提交。”
周先生拿出手机,打开录音界面。
“刚才你说,物业没有权力接触我女儿的个人信息。再说一遍。”
陆经理看着他,没有说话。
“说不说都行。”周先生把手机放回口袋,“我记下了。刚才你还说七个工作日答复,我也记下了。”
“录音请遵守相关规定。”
“我在场录自己的谈话,什么规定?”
没人接话。
陈阿姨把桌边那张投诉登记表拿起来,扫了一遍。
“联系人填谁?”
前台说:“周先生。”
“问题写什么?”
“您可以写物业泄露业主信息,影响劳动仲裁。”
陆经理立即打断:“不要这样定性。事实还没有调查清楚。”
周先生接过笔,低头写字。他写得慢,写到“女儿身份证号码”时停了一下,又把“物业泄露”划掉,改成“疑似经由物业工作渠道流转”。
陆经理盯着那行字。
“您这样写也不准确。”
“那你们调查清楚以后改。”
周先生写完,要求前台在复印件上盖收件章。前台去后面找了一会儿,拿回来一张盖了红章的纸。
周先生拍了正反两面,又拍了前台胸牌和墙上的营业执照。
陆经理说:“没必要拍这些。”
“有必要。”
“您这是不信任我们。”
“现在不是信不信任的问题。”
他把手机屏幕按灭,收起纸。
“下周仲裁,我会把这张收件回执带过去。至于租金那件事,谁提供的,我会申请调取记录。你们不愿意说,就让仲裁庭问。”
陆经理的嘴角动了一下。
陈阿姨转身往门口走。门外风从弄堂口灌进来,带着煤烟和湿泥味。周先生跟出去,在台阶上站了片刻。
“你别跟着了。”他说。
“我去花木路。”
“你去你的。”
“正好一路。”
两人坐地铁过去,车厢里人不多。周先生一直看手机,群里的消息还在往上跳。有人问那张仲裁材料是谁传的,有人发了个“听说”,很快又撤回。
陈阿姨瞄了一眼。
“别回。”
“我没打算回。”
“截图留着。”
周先生点开页面,把几条消息逐张保存。有人把他女儿的手机号打了码,只露出后四位;有人说“物业那边有备案”;还有人问,房子到底是不是他女婿在收租。
他没有解释,只把时间、群名和发送人一并截下来。
花木路的茶馆在一排商铺后面,门口堆着快递箱。两人坐靠窗的位置,老板认出陈阿姨,端来一壶茉莉花茶。
“今天喝淡的?”老板问。
“淡点。”陈阿姨说,“他胃不好。”
周先生把手机放在桌上,开始给文件改名字:物业投诉回执、业主群截图、仲裁材料照片。改到最后一张时,他忽然说:
“我女儿让我别再找物业了。”
“她怕影响开庭?”
“她说没用。还说房子租给谁,是我们家的事,别把邻居也拖进来。”
陈阿姨把茶杯推到他手边。
“她说得对一半。”
“哪一半?”
“房子是你们家的事。材料怎么出去,不是。”
周先生端起杯子,喝了一口,茶水有点凉。
“你今天在里面替我说话,回头他们会找你。”
“找我干什么?我又不是租客,也没拿过租金。”
“他们会说你多管闲事。”
“这句话他们已经说了。”
老板过来添水,听见这句,停了一下。
“要不要换壶?”
“不换。”陈阿姨说,“喝完就走。”
周先生把最后一张截图上传到云盘,又发给女儿。过了几分钟,对方回了一句:收到。别再去现场,后面交给律师。
他看了很久,按下锁屏。
“她让我交给律师。”
“那就交。”
“你呢?”
“我把我看见的写一份,时间、地点、谁说了什么。不给物业,直接给你女儿。”
周先生点头,从包里拿出一张便签,写下她的手机号码。
陈阿姨接过来,折好塞进离岸账户。
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